existir República Dominicanaél Déficit de vivienda Este sigue siendo un gran desafío, con el 48.9% de los hogares no Entrar en casa El mío. Además, basado en los últimos datos Una encuesta nacional de familias múltiples de fines (Enenogar) 2024.
Este problema se ve exacerbado por el aumento de los costos Construcción de las provincias de Santo Domingo y Región nacional.
Según él Índice de costos directos de la construcción de viviendas (ICDV), Gran Santo Domingo El año pasado, su diferencia acumulada fue de 5.85%, con un valor promedio de 235.56 en febrero de 2025. A pesar de una ligera disminución en el 0.22% observada en comparación con el mes pasado, los precios de la construcción de materiales básicos continuaron aumentando, mientras que los costos laborales permanecieron.
Los informes mensuales muestran que el índice ha acumulado un aumento del 3.46% desde diciembre de 2024 hasta la fecha actual. Comparando febrero de 2025 con el mismo mes en el año anterior, la diferencia es del 5,85%, lo que indica una tendencia creciente en los costos.
Romper por tipo Residencialsegún la observación ICDV Se encuentra en 240.63 para casas unifamiliares; 238.21 para casas unifamiliares de dos niveles; El número de casas multifamiliares es entre 231.37 y 232.02, dependiendo de la cantidad de nivel.
En cuanto al grupo de costos, el aumento mensual se registró en maquinaria (0.35%) y materiales (0.16%), mientras que el manual no mostró diferencias significativas (0.00%). Los subcontratos vieron una ligera disminución (-0.01%), y las herramientas fueron el grupo más afectado, un 4,19%menos.
El análisis de materiales como subgrupos, cables, uñas y zinc aumentó en un 9,70%, seguido de accesorios eléctricos (2.34%), pisos y cerámica (1.74%). Por otro lado, la mayor reducción se dio en pinturas (-5.34%) y herramientas (-4.19%), lo que refleja los cambios en el mercado de materiales y su impacto directo en los costos del sector de la construcción.
